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Calle RIO SIL, Torrejón de Ardoz

En Calle RIO SIL (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 32 viviendas en 32 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 109 y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 321.768. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
32
Portales
109 m²
Tamaño típico
1940
Año medio

Calle RIO SIL a pie de calle

Dónde está Calle RIO SIL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO SIL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO SIL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO SIL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 321.768:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.088 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)305.680

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO SIL

Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~321.768 €).

Comprar con hipoteca
1085 €/mes

80% financiado (257.414 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1004 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle RIO SIL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 12×9 m (65 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO SIL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
29
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Calle RIO SIL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
18
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle RIO SIL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²16%· ~215.000
90 – 120 m²56%· ~319.000
Más de 120 m²28%· ~413.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Calle RIO SIL

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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