Tasación Vivienda Online Gratis

Calle RIO MIÑO, Torrejón de Ardoz

En Calle RIO MIÑO (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 29 viviendas en 31 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 122 y se construyó en torno a 1943. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 360.144. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
31
Portales
122 m²
Tamaño típico
1943
Año medio

Calle RIO MIÑO a pie de calle

Dónde está Calle RIO MIÑO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO MIÑO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO MIÑO

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO MIÑO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 360.144:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.007 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)342.137

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO MIÑO

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~360.144 €).

Comprar con hipoteca
1215 €/mes

80% financiado (288.115 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1124 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9,21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle RIO MIÑO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1943, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 25×14 m (197 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Servicios cerca de Calle RIO MIÑO

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 50: 15 de 29 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (122 m²) es un 33 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Calle RIO MIÑO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
29

Portales de Calle RIO MIÑO

31 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12345678910111213141516171819202122232425262728293031

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

Valorar mi vivienda gratis