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Calle RIO HENARES, Torrejón de Ardoz

En Calle RIO HENARES (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 44 viviendas en 35 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 111 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (111 m²) ronda 327.672. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
44
Viviendas
34
Portales
111 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle RIO HENARES a pie de calle

Dónde está Calle RIO HENARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO HENARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO HENARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO HENARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 327.672:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.384 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)311.288

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO HENARES

Sobre una vivienda típica de la calle (111 m², ~327.672 €).

Comprar con hipoteca
1105 €/mes

80% financiado (262.138 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1022 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle RIO HENARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 111 m² de media y una huella típica de 30×23 m (344 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO HENARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
26
1970s
10
1990s
1
2000s
3
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RIO HENARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
14
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Calle RIO HENARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²2%· ~94.000
60 – 90 m²27%· ~248.000
90 – 120 m²27%· ~301.000
Más de 120 m²43%· ~472.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Calle RIO HENARES

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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