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Plaza RIO LOZOYA, Torrejón de Ardoz

En Plaza RIO LOZOYA (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 100 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 93 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 274.536. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
100
Viviendas
5
Portales
93 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Plaza RIO LOZOYA a pie de calle

Dónde está Plaza RIO LOZOYA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza RIO LOZOYA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza RIO LOZOYA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza RIO LOZOYA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 274.536:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.727 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)260.809

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza RIO LOZOYA

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~274.536 €).

Comprar con hipoteca
926 €/mes

80% financiado (219.629 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
857 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Plaza RIO LOZOYA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 27×21 m (315 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza RIO LOZOYA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
100

Tamaño de las viviendas en Plaza RIO LOZOYA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
40
90-120 m²
60

Cómo son las viviendas de Plaza RIO LOZOYA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 100 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²46%· ~251.000
90 – 120 m²54%· ~286.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Plaza RIO LOZOYA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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