Plaza PALMERAS, Torrejón de Ardoz

En Plaza PALMERAS (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 376 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 122 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz

2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 360.144 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

376

Viviendas

Portales

122 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Plaza PALMERAS a pie de calle

Dónde está Plaza PALMERAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza PALMERAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza PALMERAS el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza PALMERAS (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2952 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza PALMERAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PALMERAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 360.144 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.007 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 342.137 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza PALMERAS

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~360.144 €).

Comprar con hipoteca

1215 €/mes

80% financiado (288.115 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1124 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torrejón de Ardoz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza PALMERAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 28×28 m (387 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)

14.463 €/persona · 41.459 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PALMERAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

260

1990s

116

Tamaño de las viviendas en Plaza PALMERAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

280

Cómo son las viviendas de Plaza PALMERAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 376 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 119 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²51%· ~328.000 €

Más de 120 m²49%· ~384.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Plaza PALMERAS

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.