Tasación Vivienda Online Gratis

Paseo Convivencia, Torrejón de Ardoz

En Paseo Convivencia (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 158 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 113 y se construyó en torno a 2010. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 333.576. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
158
Viviendas
2
Portales
113 m²
Tamaño típico
2010
Año medio

Paseo Convivencia a pie de calle

Dónde está Paseo Convivencia

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Paseo Convivencia
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Paseo Convivencia

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Paseo Convivencia?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 333.576:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.679 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)316.897

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Paseo Convivencia

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~333.576 €).

Comprar con hipoteca
1125 €/mes

80% financiado (266.861 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1041 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9,21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Paseo Convivencia

El parque es mayoritariamente de en torno a 2010, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 51×96 m (1883 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Servicios cerca de Paseo Convivencia

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2010: 102 de 158 viviendas con fecha conocida. El 65 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (113 m²) es un 23 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Paseo Convivencia

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
56
2010s
102

Tamaño de las viviendas en Paseo Convivencia

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
102
>120 m²
56

Cómo son las viviendas de Paseo Convivencia

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 158 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 113.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²65%· ~328.000
Más de 120 m²35%· ~440.000

Además del uso residencial, el parque incluye 131 garaje, 13 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Paseo Convivencia

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

34

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

Valorar mi vivienda gratis