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Calle OPTICA, Torrejón de Ardoz

En Calle OPTICA (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 80 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 101 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 298.152. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
80
Viviendas
2
Portales
101 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle OPTICA a pie de calle

Dónde está Calle OPTICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle OPTICA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle OPTICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OPTICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 298.152:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.908 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)283.244

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle OPTICA

Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~298.152 €).

Comprar con hipoteca
1006 €/mes

80% financiado (238.522 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
930 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle OPTICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 88×33 m (973 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OPTICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
80

Tamaño de las viviendas en Calle OPTICA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
80

Cómo son las viviendas de Calle OPTICA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 101.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²29%· ~248.000
90 – 120 m²71%· ~298.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Calle OPTICA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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