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Calle MANUEL SANDOVAL, Torrejón de Ardoz

En Calle MANUEL SANDOVAL (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 120 viviendas en 27 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 223 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (223 m²) ronda 658.296. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
120
Viviendas
24
Portales
223 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle MANUEL SANDOVAL a pie de calle

Dónde está Calle MANUEL SANDOVAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MANUEL SANDOVAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MANUEL SANDOVAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANUEL SANDOVAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 658.296:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.915 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)625.381

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MANUEL SANDOVAL

Sobre una vivienda típica de la calle (223 m², ~658.296 €).

Comprar con hipoteca
2220 €/mes

80% financiado (526.637 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2054 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle MANUEL SANDOVAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 223 m² de media y una huella típica de 46×41 m (939 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANUEL SANDOVAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
4
1970s
48
1980s
21
1990s
3
2000s
33
2010s
6

Tamaño de las viviendas en Calle MANUEL SANDOVAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
7
90-120 m²
39
>120 m²
66

Cómo son las viviendas de Calle MANUEL SANDOVAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 115 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²19%· ~239.000
90 – 120 m²57%· ~313.000
Más de 120 m²24%· ~466.000

Además del uso residencial, el parque incluye 48 garaje, 12 comercial, 2 cultural, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Calle MANUEL SANDOVAL

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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