Calle Juan Guas, Torrejón de Ardoz
En Calle Juan Guas (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 37 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 271 m² y se construyó en torno a 2017. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (271 m²) ronda 799.992 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Juan Guas a pie de calle
Dónde está Calle Juan Guas
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Juan Guas
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Juan Guas?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 799.992 €:
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Comprar o alquilar en Calle Juan Guas
Sobre una vivienda típica de la calle (271 m², ~799.992 €).
80% financiado (639.994 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9,21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Calle Juan Guas
El parque es mayoritariamente de en torno a 2017, con viviendas de 271 m² de media y una huella típica de 59×34 m (706 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)
Servicios cerca de Calle Juan Guas
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2020: 26 de 37 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (271 m²) es un 195 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Juan Guas
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Juan Guas
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Juan Guas
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 271 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).
Portales de Calle Juan Guas
12 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.