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Calle GUADALAJARA, Torrejón de Ardoz

En Calle GUADALAJARA (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 163 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 73 y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (73 m²) ronda 215.496. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
163
Viviendas
4
Portales
73 m²
Tamaño típico
1962
Año medio

Calle GUADALAJARA a pie de calle

Dónde está Calle GUADALAJARA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GUADALAJARA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GUADALAJARA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUADALAJARA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 215.496:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.775 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)204.721

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GUADALAJARA

Sobre una vivienda típica de la calle (73 m², ~215.496 €).

Comprar con hipoteca
727 €/mes

80% financiado (172.397 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
672 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle GUADALAJARA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 73 m² de media y una huella típica de 30×98 m (1856 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUADALAJARA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
28
1960s
135

Tamaño de las viviendas en Calle GUADALAJARA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
157
90-120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle GUADALAJARA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 163 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 67.

Menos de 60 m²3%· ~168.000
60 – 90 m²97%· ~198.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 29 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Calle GUADALAJARA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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