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Calle GRANADOS, Torrejón de Ardoz

En Calle GRANADOS (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 277 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 92 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 271.584. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
277
Viviendas
20
Portales
92 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle GRANADOS a pie de calle

Dónde está Calle GRANADOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GRANADOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GRANADOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GRANADOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 271.584:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.579 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)258.005

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GRANADOS

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~271.584 €).

Comprar con hipoteca
916 €/mes

80% financiado (217.267 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
847 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle GRANADOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 86×28 m (1647 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GRANADOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
100
1970s
81
1990s
68
2000s
23
2020s
4

Tamaño de las viviendas en Calle GRANADOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
72
60-90 m²
16
90-120 m²
105
>120 m²
83

Cómo son las viviendas de Calle GRANADOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 277 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 84.

Menos de 60 m²33%· ~165.000
60 – 90 m²38%· ~248.000
90 – 120 m²27%· ~319.000
Más de 120 m²2%· ~502.000

Además del uso residencial, el parque incluye 32 comercial, 7 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Calle GRANADOS

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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