Calle ENCINA, Torrejón de Ardoz

En Calle ENCINA (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 198 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz

2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 286.344 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

198

Viviendas

Portales

97 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Calle ENCINA a pie de calle

Dónde está Calle ENCINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ENCINA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ENCINA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ENCINA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2952 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ENCINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENCINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 286.344 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.317 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 272.027 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ENCINA

Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~286.344 €).

Comprar con hipoteca

966 €/mes

80% financiado (229.075 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

893 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Torrejón de Ardoz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ENCINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 21×32 m (408 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)

14.463 €/persona · 41.459 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENCINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

198

Tamaño de las viviendas en Calle ENCINA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

198

Cómo son las viviendas de Calle ENCINA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 198 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 100 m².

Menos de 60 m²1%· ~171.000 €

60 – 90 m²13%· ~260.000 €

90 – 120 m²86%· ~304.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Calle ENCINA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Torrejón de Ardoz →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.