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Avenida FRONTERAS, Torrejón de Ardoz

En Avenida FRONTERAS (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 84 viviendas en 14 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 192 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (192 m²) ronda 566.784. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
84
Viviendas
12
Portales
192 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Avenida FRONTERAS a pie de calle

Dónde está Avenida FRONTERAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida FRONTERAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida FRONTERAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida FRONTERAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 566.784:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.339 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)538.445

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida FRONTERAS

Sobre una vivienda típica de la calle (192 m², ~566.784 €).

Comprar con hipoteca
1912 €/mes

80% financiado (453.427 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1768 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Avenida FRONTERAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 192 m² de media y una huella típica de 17×10 m (74 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida FRONTERAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
41
1970s
1
1980s
1
1990s
1
2000s
40

Tamaño de las viviendas en Avenida FRONTERAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
27
90-120 m²
13
>120 m²
43

Cómo son las viviendas de Avenida FRONTERAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 84 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 126.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²44%· ~227.000
90 – 120 m²4%· ~289.000
Más de 120 m²52%· ~478.000

Además del uso residencial, el parque incluye 187 garaje, 31 comercial, 24 oficina, 6 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Avenida FRONTERAS

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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