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Avenida CONSTITUCION, Torrejón de Ardoz

En Avenida CONSTITUCION (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 1121 viviendas en 192 edificios y 161 portales. La vivienda representativa tiene 167 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 492.984. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
1121
Viviendas
161
Portales
167 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Avenida CONSTITUCION a pie de calle

Dónde está Avenida CONSTITUCION

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida CONSTITUCION
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida CONSTITUCION

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CONSTITUCION?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 492.984:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.649 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)468.335

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida CONSTITUCION

Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~492.984 €).

Comprar con hipoteca
1663 €/mes

80% financiado (394.387 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1538 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Avenida CONSTITUCION

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 52×84 m (2578 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CONSTITUCION

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
164
1970s
291
1980s
17
1990s
60
2000s
439
2010s
15
2020s
132

Tamaño de las viviendas en Avenida CONSTITUCION

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
148
90-120 m²
232
>120 m²
734

Cómo son las viviendas de Avenida CONSTITUCION

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1124 viviendas en 161 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²4%· ~159.000
60 – 90 m²23%· ~233.000
90 – 120 m²28%· ~307.000
Más de 120 m²44%· ~413.000

Además del uso residencial, el parque incluye 974 garaje, 219 comercial, 55 industrial, 29 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Avenida CONSTITUCION

161 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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