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Calle ALMAGRO, Torrejón de Ardoz

En Calle ALMAGRO (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 195 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 132 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 389.664. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
195
Viviendas
4
Portales
132 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle ALMAGRO a pie de calle

Dónde está Calle ALMAGRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMAGRO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMAGRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMAGRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 389.664:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.483 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)370.181

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMAGRO

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~389.664 €).

Comprar con hipoteca
1314 €/mes

80% financiado (311.731 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1216 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ALMAGRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 62×75 m (1628 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMAGRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
195

Tamaño de las viviendas en Calle ALMAGRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
195

Cómo son las viviendas de Calle ALMAGRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 195 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²1%· ~168.000
60 – 90 m²15%· ~227.000
90 – 120 m²60%· ~307.000
Más de 120 m²25%· ~390.000

Además del uso residencial, el parque incluye 190 garaje, 14 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Calle ALMAGRO

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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