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Calle ALCALA, Torrejón de Ardoz

En Calle ALCALA (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 167 viviendas en 23 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 238 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (238 m²) ronda 702.576. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
167
Viviendas
23
Portales
238 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle ALCALA a pie de calle

Dónde está Calle ALCALA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALCALA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALCALA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALCALA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 702.576:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.129 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)667.447

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALCALA

Sobre una vivienda típica de la calle (238 m², ~702.576 €).

Comprar con hipoteca
2370 €/mes

80% financiado (562.061 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2192 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ALCALA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 238 m² de media y una huella típica de 7×11 m (52 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALCALA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
17
1990s
119
2000s
28
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ALCALA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
21
>120 m²
142

Cómo son las viviendas de Calle ALCALA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 169 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 111.

Menos de 60 m²1%· ~174.000
60 – 90 m²7%· ~245.000
90 – 120 m²51%· ~310.000
Más de 120 m²42%· ~381.000

Además del uso residencial, el parque incluye 283 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Calle ALCALA

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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