Calle Viveros, San Sebastián de los Reyes
En Calle Viveros (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 63 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 79 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 305.335 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Viveros a pie de calle
Dónde está Calle Viveros
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Viveros
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Viveros?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 305.335 €:
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Comprar o alquilar en Calle Viveros
Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~305.335 €).
80% financiado (244.268 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11,48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Calle Viveros
El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 44×47 m (1019 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)
Servicios cerca de Calle Viveros
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 63 de 63 viviendas con fecha conocida. El 87 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (79 m²) es un 14 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Viveros
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Viveros
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Viveros
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 63 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 79 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 3 comercial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).
Portales de Calle Viveros
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.