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Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM-, San Sebastián de los Reyes

En Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM- (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 318 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes
3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (318 m²) ronda 1.229.070. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
12
Portales
318 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM- a pie de calle

Dónde está Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM-

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM-
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM-

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM-?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.229.070:

Comisión inmobiliaria (~5%)−61.454 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.167.616

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM-

Sobre una vivienda típica de la calle (318 m², ~1.229.070 €).

Comprar con hipoteca
4145 €/mes

80% financiado (983.256 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3651 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM-

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 318 m² de media y una huella típica de 15×10 m (112 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)
18.761/persona · 52.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM-

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
12

Tamaño de las viviendas en Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM-

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM-

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 318.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.229.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle VILLAGOLF -CIUDALCAM-

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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