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Calle SAL, San Sebastián de los Reyes

En Calle SAL (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 10 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 93 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes
3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 359.445. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
1
Portales
93 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle SAL a pie de calle

Dónde está Calle SAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 359.445:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.972 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)341.473

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAL

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~359.445 €).

Comprar con hipoteca
1212 €/mes

80% financiado (287.556 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1068 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle SAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 16×17 m (140 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)
18.761/persona · 52.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
10

Tamaño de las viviendas en Calle SAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle SAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 72.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~278.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle SAL

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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