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Calle REAL CEDULA, San Sebastián de los Reyes

En Calle REAL CEDULA (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 20 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes
3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 459.935. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
2
Portales
119 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle REAL CEDULA a pie de calle

Dónde está Calle REAL CEDULA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REAL CEDULA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REAL CEDULA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REAL CEDULA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 459.935:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.997 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)436.938

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REAL CEDULA

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~459.935 €).

Comprar con hipoteca
1551 €/mes

80% financiado (367.948 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1366 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle REAL CEDULA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 25×18 m (282 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)
18.761/persona · 52.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REAL CEDULA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
20

Tamaño de las viviendas en Calle REAL CEDULA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle REAL CEDULA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 83.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²70%· ~305.000
90 – 120 m²30%· ~417.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle REAL CEDULA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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