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Calle RAFAEL ALBERTI, San Sebastián de los Reyes

En Calle RAFAEL ALBERTI (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 38 viviendas en 38 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 171 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes
3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (171 m²) ronda 660.915. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
38
Viviendas
38
Portales
171 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle RAFAEL ALBERTI a pie de calle

Dónde está Calle RAFAEL ALBERTI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RAFAEL ALBERTI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RAFAEL ALBERTI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAFAEL ALBERTI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 660.915:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.046 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)627.869

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RAFAEL ALBERTI

Sobre una vivienda típica de la calle (171 m², ~660.915 €).

Comprar con hipoteca
2229 €/mes

80% financiado (528.732 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1963 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle RAFAEL ALBERTI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 171 m² de media y una huella típica de 20×23 m (214 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)
18.761/persona · 52.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAFAEL ALBERTI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
38

Tamaño de las viviendas en Calle RAFAEL ALBERTI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
35

Cómo son las viviendas de Calle RAFAEL ALBERTI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 171.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²8%· ~421.000
Más de 120 m²92%· ~661.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle RAFAEL ALBERTI

38 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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