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Plaza Santiago Compostela, San Sebastián de los Reyes

En Plaza Santiago Compostela (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 50 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes
3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 347.850. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
50
Viviendas
s/d
Portales
s/d
Tamaño típico
2002
Año medio

Plaza Santiago Compostela a pie de calle

Dónde está Plaza Santiago Compostela

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Santiago Compostela
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Santiago Compostela

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Santiago Compostela?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 347.850:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.393 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)330.457

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Santiago Compostela

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~347.850 €).

Comprar con hipoteca
1173 €/mes

80% financiado (278.280 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1033 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11,48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Plaza Santiago Compostela

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 90×91 m (4347 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)
18.761/persona · 52.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Santiago Compostela

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 50 de 50 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Plaza Santiago Compostela

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
50

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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