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Plaza PROGRESO, San Sebastián de los Reyes

En Plaza PROGRESO (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 23 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 135 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes
3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 521.775. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
1
Portales
135 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Plaza PROGRESO a pie de calle

Dónde está Plaza PROGRESO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza PROGRESO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza PROGRESO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PROGRESO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 521.775:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.089 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)495.686

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza PROGRESO

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~521.775 €).

Comprar con hipoteca
1760 €/mes

80% financiado (417.420 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1550 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Plaza PROGRESO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 47×29 m (614 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)
18.761/persona · 52.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PROGRESO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
23

Tamaño de las viviendas en Plaza PROGRESO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Plaza PROGRESO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 94.

Menos de 60 m²26%· ~205.000
60 – 90 m²22%· ~329.000
90 – 120 m²48%· ~379.000
Más de 120 m²4%· ~487.000

Además del uso residencial, el parque incluye 23 garaje, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Plaza PROGRESO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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