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Plaza IGLESIA, San Sebastián de los Reyes

En Plaza IGLESIA (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 25 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 108 y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes
3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 417.420. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
9
Portales
108 m²
Tamaño típico
1966
Año medio

Plaza IGLESIA a pie de calle

Dónde está Plaza IGLESIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza IGLESIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza IGLESIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza IGLESIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 417.420:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.871 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)396.549

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza IGLESIA

Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~417.420 €).

Comprar con hipoteca
1408 €/mes

80% financiado (333.936 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1240 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Plaza IGLESIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 19×22 m (190 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)
18.761/persona · 52.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza IGLESIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
2
1970s
19

Tamaño de las viviendas en Plaza IGLESIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
21
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Plaza IGLESIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 71.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²76%· ~271.000
90 – 120 m²12%· ~394.000
Más de 120 m²12%· ~688.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 2 garaje, 1 religioso, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Plaza IGLESIA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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