Paseo NARCEA-CIUDALCAMP-, San Sebastián de los Reyes

En Paseo NARCEA-CIUDALCAMP- (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 18 viviendas en 18 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 630 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes

3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (630 m²) ronda 2.434.950 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

630 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Paseo NARCEA-CIUDALCAMP- a pie de calle

Dónde está Paseo NARCEA-CIUDALCAMP-

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo NARCEA-CIUDALCAMP-

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo NARCEA-CIUDALCAMP- el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo NARCEA-CIUDALCAMP- (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3865 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo NARCEA-CIUDALCAMP-

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo NARCEA-CIUDALCAMP-?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.434.950 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−121.748 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 2.313.202 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo NARCEA-CIUDALCAMP-

Sobre una vivienda típica de la calle (630 m², ~2.434.950 €).

Comprar con hipoteca

8213 €/mes

80% financiado (1.947.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

7232 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo NARCEA-CIUDALCAMP-

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 630 m² de media y una huella típica de 26×26 m (353 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)

18.761 €/persona · 52.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo NARCEA-CIUDALCAMP-

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Paseo NARCEA-CIUDALCAMP-

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 930 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~3.594.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Paseo NARCEA-CIUDALCAMP-

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

278 279 280 282 283 284 285 287

Ver todas las calles de San Sebastián de los Reyes →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.