Paseo Guadalajara, San Sebastián de los Reyes
En Paseo Guadalajara (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 260 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 131 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (131 m²) ronda 506.315 €. Precio orientativo del municipio.
Paseo Guadalajara a pie de calle
Dónde está Paseo Guadalajara
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Paseo Guadalajara
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Paseo Guadalajara?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 506.315 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Paseo Guadalajara
Sobre una vivienda típica de la calle (131 m², ~506.315 €).
80% financiado (405.052 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11,48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Paseo Guadalajara
El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 131 m² de media y una huella típica de 44×25 m (460 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)
Servicios cerca de Paseo Guadalajara
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 260 de 260 viviendas con fecha conocida. El 61 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (131 m²) es un 42 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Paseo Guadalajara
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Paseo Guadalajara
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Paseo Guadalajara
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 237 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 131 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 63 garaje, 51 comercial, 8 oficina, 1 ocio.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).
Portales de Paseo Guadalajara
9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.