Pasaje Salamanca, San Sebastián de los Reyes
En Pasaje Salamanca (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 58 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 110 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 425.150 €. Precio orientativo del municipio.
Pasaje Salamanca a pie de calle
Dónde está Pasaje Salamanca
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje Salamanca
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Pasaje Salamanca?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 425.150 €:
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Comprar o alquilar en Pasaje Salamanca
Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~425.150 €).
80% financiado (340.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11,48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Pasaje Salamanca
El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 84×49 m (2158 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)
Servicios cerca de Pasaje Salamanca
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 58 de 58 viviendas con fecha conocida. El 41 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (110 m²) es un 20 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Pasaje Salamanca
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje Salamanca
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje Salamanca
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 58 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 110 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 69 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).
Portales de Pasaje Salamanca
1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.