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Calle PALMERAS, San Sebastián de los Reyes

En Calle PALMERAS (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 33 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 103 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes
3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 398.095. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
33
Viviendas
7
Portales
103 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle PALMERAS a pie de calle

Dónde está Calle PALMERAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PALMERAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PALMERAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PALMERAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 398.095:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.905 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)378.190

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PALMERAS

Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~398.095 €).

Comprar con hipoteca
1343 €/mes

80% financiado (318.476 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1182 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle PALMERAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 21×27 m (398 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)
18.761/persona · 52.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PALMERAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
1
1980s
14
1990s
17

Tamaño de las viviendas en Calle PALMERAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
22
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle PALMERAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 87.

Menos de 60 m²3%· ~139.000
60 – 90 m²58%· ~274.000
90 – 120 m²9%· ~359.000
Más de 120 m²30%· ~533.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle PALMERAS

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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