Calle MARIA SANTOS COLMENAR, San Sebastián de los Reyes

En Calle MARIA SANTOS COLMENAR (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 116 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 129 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes

3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 498.585 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

116

Viviendas

Portales

129 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle MARIA SANTOS COLMENAR a pie de calle

Dónde está Calle MARIA SANTOS COLMENAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MARIA SANTOS COLMENAR

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARIA SANTOS COLMENAR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARIA SANTOS COLMENAR el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARIA SANTOS COLMENAR (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3865 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARIA SANTOS COLMENAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARIA SANTOS COLMENAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 498.585 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.929 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 473.656 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARIA SANTOS COLMENAR

Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~498.585 €).

Comprar con hipoteca

1682 €/mes

80% financiado (398.868 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1481 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARIA SANTOS COLMENAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 11×16 m (68 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)

18.761 €/persona · 52.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARIA SANTOS COLMENAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MARIA SANTOS COLMENAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MARIA SANTOS COLMENAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 116 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 86 m².

Menos de 60 m²9%· ~213.000 €

60 – 90 m²46%· ~294.000 €

90 – 120 m²34%· ~352.000 €

Más de 120 m²11%· ~522.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 56 garaje, 5 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle MARIA SANTOS COLMENAR

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 4 6 8 14 15 18 20 21

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.