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Calle MARGARITA SALAS, San Sebastián de los Reyes

En Calle MARGARITA SALAS (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 225 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 171 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes
3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (171 m²) ronda 660.915. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
225
Viviendas
2
Portales
171 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Calle MARGARITA SALAS a pie de calle

Dónde está Calle MARGARITA SALAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MARGARITA SALAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MARGARITA SALAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARGARITA SALAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 660.915:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.046 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)627.869

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MARGARITA SALAS

Sobre una vivienda típica de la calle (171 m², ~660.915 €).

Comprar con hipoteca
2229 €/mes

80% financiado (528.732 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1963 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle MARGARITA SALAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 171 m² de media y una huella típica de 91×84 m (4069 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)
18.761/persona · 52.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARGARITA SALAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
225

Tamaño de las viviendas en Calle MARGARITA SALAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
225

Cómo son las viviendas de Calle MARGARITA SALAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 225 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 139.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²25%· ~437.000
Más de 120 m²75%· ~591.000

Además del uso residencial, el parque incluye 150 garaje, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle MARGARITA SALAS

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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