Calle JULIO REY PASTOR, San Sebastián de los Reyes

En Calle JULIO REY PASTOR (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 224 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 224 m² y se construyó en torno a 2012. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes

3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (224 m²) ronda 865.760 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

224

Viviendas

Portales

224 m²

Tamaño típico

2012

Año medio

Calle JULIO REY PASTOR a pie de calle

Dónde está Calle JULIO REY PASTOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JULIO REY PASTOR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JULIO REY PASTOR el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JULIO REY PASTOR (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3865 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JULIO REY PASTOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JULIO REY PASTOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 865.760 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.288 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 822.472 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JULIO REY PASTOR

Sobre una vivienda típica de la calle (224 m², ~865.760 €).

Comprar con hipoteca

2920 €/mes

80% financiado (692.608 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2572 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JULIO REY PASTOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 2012, con viviendas de 224 m² de media y una huella típica de 74×91 m (3441 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)

18.761 €/persona · 52.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JULIO REY PASTOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

116

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle JULIO REY PASTOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

192

Cómo son las viviendas de Calle JULIO REY PASTOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 192 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 152 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~587.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 361 garaje, 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle JULIO REY PASTOR

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 6

Ver todas las calles de San Sebastián de los Reyes →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.