Calle JUAN XXIII, San Sebastián de los Reyes

En Calle JUAN XXIII (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 14 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 102 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes

3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 394.230 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

102 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle JUAN XXIII a pie de calle

Dónde está Calle JUAN XXIII

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN XXIII

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN XXIII el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN XXIII (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3865 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN XXIII

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN XXIII?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 394.230 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.712 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 374.518 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN XXIII

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~394.230 €).

Comprar con hipoteca

1330 €/mes

80% financiado (315.384 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1171 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JUAN XXIII

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 21×22 m (250 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)

18.761 €/persona · 52.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN XXIII

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN XXIII

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN XXIII

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²29%· ~286.000 €

90 – 120 m²71%· ~379.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle JUAN XXIII

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de San Sebastián de los Reyes →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.