Tasación Vivienda Online Gratis

Calle ISLAS CIES, San Sebastián de los Reyes

En Calle ISLAS CIES (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 196 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 265 y se construyó en torno a 2020. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes
3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (265 m²) ronda 1.024.225. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
196
Viviendas
4
Portales
265 m²
Tamaño típico
2020
Año medio

Calle ISLAS CIES a pie de calle

Dónde está Calle ISLAS CIES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ISLAS CIES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ISLAS CIES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ISLAS CIES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.024.225:

Comisión inmobiliaria (~5%)−51.211 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)973.014

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ISLAS CIES

Sobre una vivienda típica de la calle (265 m², ~1.024.225 €).

Comprar con hipoteca
3455 €/mes

80% financiado (819.380 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3042 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ISLAS CIES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2020, con viviendas de 265 m² de media y una huella típica de 2×2 m (1 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)
18.761/persona · 52.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ISLAS CIES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
104
2020s
92

Tamaño de las viviendas en Calle ISLAS CIES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
196

Cómo son las viviendas de Calle ISLAS CIES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 196 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 224.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~866.000

Además del uso residencial, el parque incluye 178 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle ISLAS CIES

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis