Calle Higueras, San Sebastián de los Reyes
En Calle Higueras (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 159 viviendas en 21 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 82 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 316.930 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Higueras a pie de calle
Dónde está Calle Higueras
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Higueras
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Higueras?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 316.930 €:
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Comprar o alquilar en Calle Higueras
Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~316.930 €).
80% financiado (253.544 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11,48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Calle Higueras
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 55×67 m (1226 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)
Servicios cerca de Calle Higueras
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 102 de 159 viviendas con fecha conocida. El 53 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (82 m²) es un 11 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Higueras
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Higueras
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Higueras
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 159 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 82 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 70 garaje, 3 industrial, 2 comercial, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).
Portales de Calle Higueras
21 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.