Calle GLORIA FUERTES, San Sebastián de los Reyes

En Calle GLORIA FUERTES (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 575 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 173 m² y se construyó en torno a 2011. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes

3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (173 m²) ronda 668.645 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

575

Viviendas

Portales

173 m²

Tamaño típico

2011

Año medio

Calle GLORIA FUERTES a pie de calle

Dónde está Calle GLORIA FUERTES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GLORIA FUERTES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GLORIA FUERTES el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GLORIA FUERTES (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3865 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GLORIA FUERTES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GLORIA FUERTES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 668.645 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.432 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 635.213 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GLORIA FUERTES

Sobre una vivienda típica de la calle (173 m², ~668.645 €).

Comprar con hipoteca

2255 €/mes

80% financiado (534.916 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1986 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GLORIA FUERTES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2011, con viviendas de 173 m² de media y una huella típica de 86×53 m (3984 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)

18.761 €/persona · 52.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GLORIA FUERTES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

575

Tamaño de las viviendas en Calle GLORIA FUERTES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

575

Cómo son las viviendas de Calle GLORIA FUERTES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 575 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 167 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²1%· ~437.000 €

Más de 120 m²99%· ~645.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 188 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle GLORIA FUERTES

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10 12 14

Ver todas las calles de San Sebastián de los Reyes →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.