Calle FUENTES, San Sebastián de los Reyes

En Calle FUENTES (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 48 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 94 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes

3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 363.310 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

94 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle FUENTES a pie de calle

Dónde está Calle FUENTES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FUENTES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FUENTES el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FUENTES (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3865 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FUENTES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FUENTES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 363.310 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.166 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 345.144 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle FUENTES

Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~363.310 €).

Comprar con hipoteca

1225 €/mes

80% financiado (290.648 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1079 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FUENTES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 29×24 m (420 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)

18.761 €/persona · 52.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FUENTES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle FUENTES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle FUENTES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 48 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 67 m².

Menos de 60 m²6%· ~205.000 €

60 – 90 m²90%· ~259.000 €

90 – 120 m²4%· ~456.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle FUENTES

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

5 8 9 16

Ver todas las calles de San Sebastián de los Reyes →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.