Calle FRANCISCO NAVACERRADA, San Sebastián de los Reyes

En Calle FRANCISCO NAVACERRADA (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 77 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 101 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes

3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 390.365 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

101 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Calle FRANCISCO NAVACERRADA a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO NAVACERRADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle FRANCISCO NAVACERRADA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FRANCISCO NAVACERRADA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FRANCISCO NAVACERRADA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FRANCISCO NAVACERRADA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3865 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FRANCISCO NAVACERRADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO NAVACERRADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 390.365 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.518 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 370.847 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO NAVACERRADA

Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~390.365 €).

Comprar con hipoteca

1317 €/mes

80% financiado (312.292 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1159 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle FRANCISCO NAVACERRADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 21×38 m (665 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)

18.761 €/persona · 52.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCISCO NAVACERRADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCISCO NAVACERRADA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle FRANCISCO NAVACERRADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 77 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 70 m².

Menos de 60 m²9%· ~216.000 €

60 – 90 m²73%· ~263.000 €

90 – 120 m²18%· ~375.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 29 garaje, 8 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Calle FRANCISCO NAVACERRADA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de San Sebastián de los Reyes →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.