Camino ALBERCA, San Sebastián de los Reyes

En Camino ALBERCA (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 11 viviendas en 13 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 121 m² y se construyó en torno a 1916. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes

3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 467.665 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

121 m²

Tamaño típico

1916

Año medio

Camino ALBERCA a pie de calle

Dónde está Camino ALBERCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino ALBERCA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino ALBERCA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino ALBERCA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3865 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino ALBERCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino ALBERCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 467.665 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.383 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 444.282 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Camino ALBERCA

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~467.665 €).

Comprar con hipoteca

1577 €/mes

80% financiado (374.132 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1389 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Camino ALBERCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1916, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 6×3 m (17 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)

18.761 €/persona · 52.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Camino ALBERCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

Tamaño de las viviendas en Camino ALBERCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Portales de Camino ALBERCA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de San Sebastián de los Reyes →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.