Avenida Valdelasfuentes, San Sebastián de los Reyes
En Avenida Valdelasfuentes (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 493 viviendas en 26 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 401.960 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Valdelasfuentes a pie de calle
Dónde está Avenida Valdelasfuentes
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Valdelasfuentes
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Valdelasfuentes?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 401.960 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Valdelasfuentes
Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~401.960 €).
80% financiado (321.568 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11,48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Avenida Valdelasfuentes
El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 52×51 m (1069 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)
Servicios cerca de Avenida Valdelasfuentes
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 244 de 493 viviendas con fecha conocida. El 73 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (104 m²) es un 13 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Valdelasfuentes
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Valdelasfuentes
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Valdelasfuentes
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 493 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 104 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 287 garaje, 27 comercial, 11 industrial, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).
Portales de Avenida Valdelasfuentes
26 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.