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Avenida QUIÑONES DE LOS, San Sebastián de los Reyes

En Avenida QUIÑONES DE LOS (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 228 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 159 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes
3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (159 m²) ronda 614.535. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
228
Viviendas
1
Portales
159 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Avenida QUIÑONES DE LOS a pie de calle

Dónde está Avenida QUIÑONES DE LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida QUIÑONES DE LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida QUIÑONES DE LOS

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Avenida QUIÑONES DE LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 614.535:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.727 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)583.808

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida QUIÑONES DE LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (159 m², ~614.535 €).

Comprar con hipoteca
2073 €/mes

80% financiado (491.628 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1825 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11,48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Avenida QUIÑONES DE LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 159 m² de media y una huella típica de 83×81 m (2248 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)
18.761/persona · 52.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Servicios cerca de Avenida QUIÑONES DE LOS

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 228 de 228 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (159 m²) es un 73 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Avenida QUIÑONES DE LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
228

Portales de Avenida QUIÑONES DE LOS

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

2

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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