Avenida Maximiliano P.del Tell, San Sebastián de los Reyes
En Avenida Maximiliano P.del Tell (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 95 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 65 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (65 m²) ronda 251.225 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Maximiliano P.del Tell a pie de calle
Dónde está Avenida Maximiliano P.del Tell
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Maximiliano P.del Tell
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Maximiliano P.del Tell?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 251.225 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Maximiliano P.del Tell
Sobre una vivienda típica de la calle (65 m², ~251.225 €).
80% financiado (200.980 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11,48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Avenida Maximiliano P.del Tell
El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 65 m² de media y una huella típica de 20×32 m (439 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)
Servicios cerca de Avenida Maximiliano P.del Tell
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 48 de 95 viviendas con fecha conocida. El 64 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (65 m²) es un 29 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Maximiliano P.del Tell
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Maximiliano P.del Tell
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Maximiliano P.del Tell
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 95 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 65 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 55 garaje, 3 comercial, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).
Portales de Avenida Maximiliano P.del Tell
16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.