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Avenida EXTREMADURA, San Sebastián de los Reyes

En Avenida EXTREMADURA (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 220 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes
3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 444.475. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
220
Viviendas
11
Portales
115 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Avenida EXTREMADURA a pie de calle

Dónde está Avenida EXTREMADURA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida EXTREMADURA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida EXTREMADURA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida EXTREMADURA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 444.475:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.224 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)422.251

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida EXTREMADURA

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~444.475 €).

Comprar con hipoteca
1499 €/mes

80% financiado (355.580 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1320 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Avenida EXTREMADURA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 67×37 m (1519 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)
18.761/persona · 52.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida EXTREMADURA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
220

Tamaño de las viviendas en Avenida EXTREMADURA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
32
90-120 m²
57
>120 m²
131

Cómo son las viviendas de Avenida EXTREMADURA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 220 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²16%· ~329.000
90 – 120 m²38%· ~448.000
Más de 120 m²46%· ~475.000

Además del uso residencial, el parque incluye 181 garaje, 2 sanidad, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Avenida EXTREMADURA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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