Avenida CHOPOS-F.FRESNO-, San Sebastián de los Reyes

En Avenida CHOPOS-F.FRESNO- (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 15 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 548 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes

3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (548 m²) ronda 2.118.020 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

548 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Avenida CHOPOS-F.FRESNO- a pie de calle

Dónde está Avenida CHOPOS-F.FRESNO-

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida CHOPOS-F.FRESNO-

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida CHOPOS-F.FRESNO- el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida CHOPOS-F.FRESNO- (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3865 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida CHOPOS-F.FRESNO-

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CHOPOS-F.FRESNO-?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.118.020 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−105.901 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 2.012.119 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida CHOPOS-F.FRESNO-

Sobre una vivienda típica de la calle (548 m², ~2.118.020 €).

Comprar con hipoteca

7144 €/mes

80% financiado (1.694.416 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

6291 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida CHOPOS-F.FRESNO-

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 548 m² de media y una huella típica de 8×9 m (32 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)

18.761 €/persona · 52.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CHOPOS-F.FRESNO-

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Avenida CHOPOS-F.FRESNO-

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 548 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~2.118.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).

Portales de Avenida CHOPOS-F.FRESNO-

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.