Avenida Baleares, San Sebastián de los Reyes
En Avenida Baleares (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 44 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 78 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (78 m²) ronda 301.470 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Baleares a pie de calle
Dónde está Avenida Baleares
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Baleares
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Baleares?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 301.470 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Baleares
Sobre una vivienda típica de la calle (78 m², ~301.470 €).
80% financiado (241.176 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11,48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Avenida Baleares
El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 78 m² de media y una huella típica de 78×88 m (2214 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)
Servicios cerca de Avenida Baleares
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 44 de 44 viviendas con fecha conocida. El 74 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (78 m²) es un 15 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Baleares
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Baleares
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Baleares
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 78 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 93 garaje, 7 comercial, 2 oficina, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3865 €/m²).
Portales de Avenida Baleares
5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.