Calle ALCE-CIUDALCAMPO-, San Sebastián de los Reyes

En Calle ALCE-CIUDALCAMPO- (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 448 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes

3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (448 m²) ronda 1.731.520 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

448 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Calle ALCE-CIUDALCAMPO- a pie de calle

Dónde está Calle ALCE-CIUDALCAMPO-

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALCE-CIUDALCAMPO-

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALCE-CIUDALCAMPO- el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALCE-CIUDALCAMPO- (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3865 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALCE-CIUDALCAMPO-

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALCE-CIUDALCAMPO-?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.731.520 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−86.576 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.644.944 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALCE-CIUDALCAMPO-

Sobre una vivienda típica de la calle (448 m², ~1.731.520 €).

Comprar con hipoteca

5840 €/mes

80% financiado (1.385.216 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

5143 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALCE-CIUDALCAMPO-

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 448 m² de media y una huella típica de 29×26 m (435 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)

18.761 €/persona · 52.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALCE-CIUDALCAMPO-

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

2020s

Portales de Calle ALCE-CIUDALCAMPO-

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

426 427 430 433

Ver todas las calles de San Sebastián de los Reyes →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.