Calle AGUILA-CIUDALCAM-, San Sebastián de los Reyes

En Calle AGUILA-CIUDALCAM- (San Sebastián de los Reyes) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 612 m² y se construyó en torno a 2010. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Sebastián de los Reyes

3865 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (612 m²) ronda 2.365.380 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

612 m²

Tamaño típico

2010

Año medio

Calle AGUILA-CIUDALCAM- a pie de calle

Dónde está Calle AGUILA-CIUDALCAM-

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AGUILA-CIUDALCAM-

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AGUILA-CIUDALCAM- el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AGUILA-CIUDALCAM- (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3865 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AGUILA-CIUDALCAM-

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AGUILA-CIUDALCAM-?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.365.380 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−118.269 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 2.247.111 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AGUILA-CIUDALCAM-

Sobre una vivienda típica de la calle (612 m², ~2.365.380 €).

Comprar con hipoteca

7978 €/mes

80% financiado (1.892.304 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

7026 €/mes

Alquiler medio de San Sebastián de los Reyes (11.48 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle AGUILA-CIUDALCAM-

El parque es mayoritariamente de en torno a 2010, con viviendas de 612 m² de media y una huella típica de 21×19 m (275 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Sebastián de los Reyes)

Renta media (INE, 2023)

18.761 €/persona · 52.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

93.904 hab. · edad media 40,8 · 15,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AGUILA-CIUDALCAM-

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

2010s

2020s

Portales de Calle AGUILA-CIUDALCAM-

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

437 445

Ver todas las calles de San Sebastián de los Reyes →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.