Travesía Monserrat, San Fernando de Henares
En Travesía Monserrat (San Fernando de Henares) el Catastro registra 152 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 95 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (95 m²) ronda 276.640 €. Precio orientativo del municipio.
Travesía Monserrat a pie de calle
Dónde está Travesía Monserrat
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Travesía Monserrat
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Travesía Monserrat?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 276.640 €:
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Comprar o alquilar en Travesía Monserrat
Sobre una vivienda típica de la calle (95 m², ~276.640 €).
80% financiado (221.312 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de San Fernando de Henares (9,7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Travesía Monserrat
El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 95 m² de media y una huella típica de 26×35 m (678 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (San Fernando de Henares)
Servicios cerca de Travesía Monserrat
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 70 y los años 90, sin una década que domine. El 38 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Travesía Monserrat
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Travesía Monserrat
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Travesía Monserrat
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 152 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 95 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 27 garaje, 4 comercial, 2 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2912 €/m²).
Portales de Travesía Monserrat
7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.