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Calle TORRELAVEGA, San Fernando de Henares

En Calle TORRELAVEGA (San Fernando de Henares) el Catastro registra 96 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 88 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando de Henares
2912 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 256.256. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
96
Viviendas
6
Portales
88 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle TORRELAVEGA a pie de calle

Dónde está Calle TORRELAVEGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TORRELAVEGA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TORRELAVEGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TORRELAVEGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 256.256:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.813 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)243.443

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TORRELAVEGA

Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~256.256 €).

Comprar con hipoteca
864 €/mes

80% financiado (205.005 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
854 €/mes

Alquiler medio de San Fernando de Henares (9.7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle TORRELAVEGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 23×24 m (300 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando de Henares)

Renta media (INE, 2023)
14.948/persona · 40.448/hogar al año
Población (INE, 2023)
38.770 hab. · edad media 43,1 · 17,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TORRELAVEGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
96

Tamaño de las viviendas en Calle TORRELAVEGA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
64
90-120 m²
32

Cómo son las viviendas de Calle TORRELAVEGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 96 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 86.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²92%· ~250.000
90 – 120 m²8%· ~306.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2912 €/m²).

Portales de Calle TORRELAVEGA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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