Calle Presa, San Fernando de Henares
En Calle Presa (San Fernando de Henares) el Catastro registra 647 viviendas en 45 edificios y 44 portales. La vivienda representativa tiene 79 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 230.048 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Presa a pie de calle
Dónde está Calle Presa
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Presa
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Presa?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 230.048 €:
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Comprar o alquilar en Calle Presa
Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~230.048 €).
80% financiado (184.038 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de San Fernando de Henares (9,7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Calle Presa
El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 96×94 m (4597 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (San Fernando de Henares)
Servicios cerca de Calle Presa
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 614 de 647 viviendas con fecha conocida. El 71 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (79 m²) es un 14 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Presa
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Presa
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Presa
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 647 viviendas en 44 edificios, tamaño típico 79 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 81 garaje, 42 comercial, 17 obras/solar, 9 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2912 €/m²).
Portales de Calle Presa
44 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.