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Calle LISBOA, San Fernando de Henares

En Calle LISBOA (San Fernando de Henares) el Catastro registra 99 viviendas en 29 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 245 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Fernando de Henares
2912 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (245 m²) ronda 713.440. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
99
Viviendas
29
Portales
245 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle LISBOA a pie de calle

Dónde está Calle LISBOA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LISBOA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LISBOA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LISBOA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 713.440:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.672 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)677.768

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LISBOA

Sobre una vivienda típica de la calle (245 m², ~713.440 €).

Comprar con hipoteca
2406 €/mes

80% financiado (570.752 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2377 €/mes

Alquiler medio de San Fernando de Henares (9.7 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle LISBOA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 245 m² de media y una huella típica de 91×26 m (992 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (San Fernando de Henares)

Renta media (INE, 2023)
14.948/persona · 40.448/hogar al año
Población (INE, 2023)
38.770 hab. · edad media 43,1 · 17,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LISBOA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
27
2000s
72

Tamaño de las viviendas en Calle LISBOA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
72
>120 m²
27

Cómo son las viviendas de Calle LISBOA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 99 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²25%· ~227.000
90 – 120 m²44%· ~317.000
Más de 120 m²30%· ~713.000

Además del uso residencial, el parque incluye 38 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2912 €/m²).

Portales de Calle LISBOA

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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